私人商铺租赁合同

时间:2024-01-22 09:39:13
私人商铺租赁合同范本

私人商铺租赁合同范本

随着法律知识的普及,合同的法律效力与日俱增,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的私人商铺租赁合同范本 ,欢迎大家分享。

私人商铺租赁合同范本 1

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、铺位地址

甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。

二、租赁期限

双方商定铺位租期为__________年,自________年____月____日起至________年____月____日。

三、租金和租金交纳期及条件

1、每年租金为人民币 ,大写: 。乙方以现金形式向出租方支付租金,租金每年支付一次,并于每年____日前交至出租方。

2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退。

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1、水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度,电表底数为____ ……此处隐藏16370个字……>

六、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

七、合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

八、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

3、甲、乙双方协商一致。

九、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(签名): ______ 承租方(签名): ______

联系电话: ______联系电话: ______ 联系地址: ______联系地址: ______

身份证号码: ______ 身份证号码: ____ __

日 期:年 月 日日 期:年 月 日

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